基準地価、3大都市圏2年連続上昇
国土交通省が19日発表した2007年の基準地価(7月1日時点)は、3大都市圏(東京、大阪、名古屋)では、全用途(住宅地、商業地)の平均が2年連続で上昇し、伸び率も拡大しました。
また、地方においても中核都市等は地価上昇が見られます。
2007年基準地価の変動率
(7月1日時点、前年比%、カッコ内は前年、▲は下落)
住宅地 商業地 全用途 ●全国 ▲0.7 (▲2.3) 1.0 (▲2.1) ▲0.5 (▲2.4) ○三大都市圏 4.0 ( 0.4) 10.4 ( 3.6) 5.1 ( 0.9) ・東京圏 4.8 ( 0.7) 12.1 ( 3.9) 6.3 ( 1.3) ・東京都 9.9 ( 3.5) 17.2 ( 6.7) 12.4 ( 4.7) ・大阪圏 2.9 ( 0.0) 8.0 ( 3.6) 3.5 ( 0.4) ・名古屋圏 2.4 (▲0.1) 7.2 ( 2.4) 3.1 ( 0.1) ○地方圏 ▲2.3 (▲3.1) ▲2.6 (▲4.3) ▲2.4 (▲3.5)
しかし、地方全体では下落傾向が続き、全用途の全国平均は0.5%下落し、16年連続のマイナスです。
商業地の83%、住宅地の86%の調査地点で下落傾向は続いています。
島根県では36地点中、横ばいの2地点を除いて、後の34地点では下落しています。
また、中国地方では5県とも住宅地、商業地ともに下落です。
特に鳥取県と山口県の下落率が高いようです。
広島市の商業地と、岡山市の住宅地、商業地はかろうじて上昇しています。
地方はまだまだ厳しい状況が続くようですね。